İstanbul’da 276 Bin Konut ve İş Yeri Dönüşümde

İstanbul’da afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış 276 bin konut ve iş yerinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verilerine göre, bu yılın Temmuz ayı itibarıyla megakent genelinde 39 ilçede dönüşüm süreci aktif olarak sürdürülüyor.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2012’de yürürlüğe girmesiyle başlayan süreçte, İstanbul’da bugüne kadar 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alındı. Bu yapıların 998 bininin yenileme işlemleri tamamlanmış durumda.

Dönüşüm Destekleri ve Kampanyalar

Son yıllarda, özellikle Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kentsel dönüşümde önemli bir ivme kazanıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hayata geçirdiği “Yarısı Bizden Kampanyası” kapsamında 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Bu kampanya, konutlar için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira düşük faizli kredi, iş yerleri için ise toplam 1 milyon lira destek sağlıyor.

Ayrıca, nisan ayında başlatılan yeni destek paketiyle hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sunuluyor. Dünya Bankası işbirliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında, ilk 12 ay geri ödemesiz, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman desteği sağlanıyor.

Dönüşüm alanları ve riskli yapılar için vatandaşlara yönelik aylık 8 bin lira kira desteği ise riskli yapılarda 18, dönüşüm alanlarında ise 48 aya kadar devam ediyor. Megakentte ayrıca Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 100 bin sosyal konut ayrılmış durumda.

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, İstanbul’da kentsel dönüşümün son iki yılda hızlandığını belirtti. Ersen, Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerde bu hareketliliğin daha belirgin olduğunu söyledi. Destekler, artan bilinç, kampanyaların uzatılması, ada bazında dönüşümlerin artması ve belediyelerin istekliliğinin bu hıza katkı sağladığını ifade etti.

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, İstanbul’un deprem gerçeğiyle yaşaması gerektiğini vurguladı. Kılınçarslan, dönüşümün hızlanmasında bakanlığın çalışmaları ve toplumsal farkındalığın etkili olduğunu belirtti. Ancak, mevcut yapı stoku ve deprem riski göz önüne alındığında önlerinde hala büyük bir sorumluluk olduğunu söyledi. Kılınçarslan, kentsel dönüşümün doğru şehir planlaması, güçlü mühendislik, etkin denetim, sosyal uzlaşı ve profesyonel tesis yönetimiyle bütüncül bir süreç olduğunu ekledi.

Kılınçarslan ayrıca, hak sahipleri arasındaki uzlaşma, finansmana erişim, maliyetler, teknik ve hukuki işlemler gibi konularda geliştirilmesi gereken alanlar bulunduğunu dile getirdi. Bu sorunların çözümünün kamu, özel sektör, akademi ve sivil toplumun ortak hareket etmesiyle mümkün olacağını belirtti. Kamu kurumlarının, kentsel dönüşüm alanında faaliyet gösteren nitelikli sivil toplum kuruluşlarını sürecin daha etkin bir parçası haline getirmesi gerektiğini vurguladı.

• #Afet Riski
• #Kentsel Dönüşüm