Tarım Arazileri İçin Yeni Dönem: Kritik Yönetmelik Yürürlükte
Tarım ve Orman Bakanlığı’nın yeni yönetmeliği, tarım arazilerinin korunması ve amaç dışı kullanımını yeniden şekillendiriyor. Detaylar ve cezalar belirlendi.
Tarım ve Orman Bakanlığı, tarım arazilerinin korunması ve planlı kullanımını düzenleyen yeni yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımladı. Yürürlüğe giren “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik”, toprak varlığının belirlenmesi, arazilerin sınıflandırılması ve sürdürülebilir kalkınma ilkelerine uygun kullanımını hedefliyor. Bu düzenleme, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına yönelik usul ve esasları belirliyor.
Yönetmelik, toprak ve arazi varlığının tespiti, tarım arazilerinin sınıflandırılması, geliştirilmesi ve toprağın korunması gibi kritik alanları kapsıyor. Ayrıca, toprak koruma projelerinin hazırlanması ve uygulanması ile arazilerin çevre öncelikli, planlı kullanımının sağlanması amaçlanıyor.
Tarım Arazilerinde Amaç Dışı Kullanım Talepleri
Tarım arazilerinin amaç dışı kullanım taleplerinde, birden çok kişiyi ve fonksiyonu ilgilendiren planlara başlanmadan önce il müdürlüklerine başvuru şartı getirildi. Planlamayı yapacak kamu kurumları veya yetkilendirilmiş plan müellifleri, Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) üzerinden bu başvuruları gerçekleştirecek.
Gerçek veya tüzel kişilerin tarım arazilerini tarımsal veya tarım dışı amaçlarla kullanma talepleri, arazinin konumuna göre farklı mercilere yönlendirilecek. Belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeki araziler için belediyelere, bu sınırlar dışındakiler için ise il özel idarelerine veya diğer plan yapma yetkisine sahip kuruluşlara başvurulacak.
Arazi incelemesi sonucu hazırlanan etüt raporlarında, tarımsal arazi kullanım bütünlüğünün bozulduğu tespit edilirse talep reddedilecek. Bu durumda, ilgili konu Toprak Koruma Kurulu gündemine alınmayacak.
Tarım arazileri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda belirtilen istisnalar dışında, arazi kullanım planlarında belirlenen amaçları dışında kullanılamayacak. Planlı alanlarda amaç dışı kullanıma ayrılan yerler, alternatif alan olarak değerlendirilecek.
Büyük ova koruma alanı olarak belirlenen tarım arazileri hiçbir surette amacı dışında kullanılamayacak. Ancak alternatif alan bulunmaması ve kurul veya kurullarca uygun görüş bildirilmesi şartıyla Bakanlıkça izin verilebilecek.
Toprak Koruma Kurulu ve İzinsiz Yapılara Müdahale
Toprak Koruma Kurulu, tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve verimli kullanılmasına yönelik inceleme, değerlendirme ve izleme yapacak. Kurul, ortaya çıkan olumsuzlukları belirleyerek toprağı koruyucu önlemler geliştirmek ve uygulanmasını sağlamak amacıyla görüş oluşturacak.
Kurul, ayda en az bir kez olağan toplantı yapacak ve en az dokuz üyeden oluşacak. Üye tam sayısı ile toplanması esas olsa da, zorunluluk halinde en az altı üye ile toplantı yapılabilecek. Gündemdeki konular hakkındaki olumlu görüş için en az altı üyenin olumlu oy kullanması gerekecek.
Tarımsal amaçlı yapılarda ve tarım dışı arazi kullanımlarında izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulması zorunlu kılındı. İzinsiz yapılan tüm yapıların yıkılması ve arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmesi için ilgili belediyelere veya il özel idarelerine bildirim yapılacak.
İlgili belediye veya il özel idaresi, bildirimin ardından bir ay içinde yıkımı gerçekleştirecek ve arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmesini sağlayacak. Hakkında yıkım kararı alınan ancak bir ay içinde yıkılmayan yapılar, Bakanlık tarafından yıkılabilecek veya yıktırılabilecek.
Yorum Yap