Taşınmaz Satışlarında Yeni Dönem Ödeme Sistemi Yürürlüğe Girdi
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelikle taşınmaz satışlarında ödeme sistemi zorunlu hale geldi. Mülkiyet ve bedel eş zamanlı el değiştirecek.
Ticaret Bakanlığı, hazırladığı yönetmelik değişikliğini Resmi Gazete’de yayımlayarak yürürlüğe soktu. Bu düzenleme ile taşınmaz satışlarında yeni bir “ödeme sistemi”nin kullanımını zorunlu kıldı. Sistem, taşınmaz satış bedeli ile mülkiyetin eş zamanlı el değiştirmesini güvence altına alacak. Uygulama, 1 Temmuz’a kadar yapılacak satışlarda isteğe bağlı tutuldu; Bakanlık bu tarihi üç aya kadar uzatma yetkisine sahip.
Yeni sistem, işletmelerin ve gerçek veya tüzel kişilerin gerçekleştirdiği tüm taşınmaz satışlarını kapsıyor. Satış bedelinin nakit, havale veya elektronik fon transferi gibi yöntemlerle ödenen kısmını bu sistem üzerinden aktarmak gerekecek. Banka veya finansman şirketlerince sağlanan kredi tutarları ise bu uygulamanın dışında kalacak.
Sistem üzerinden tamamlanan her işlem için bir kullanım bedeli belirlendi. Bu bedeli, satıcıya aktarılan taşınmaz satış tutarından mahsup edecekler. Uygulamanın takibi ve teknik sorunların çözümü için Ticaret ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarının temsilcilerinden oluşan bir komisyon kurulacak.
Yetki Belgelerinde Tadil ve Yenileme Düzenlemesi
Taşınmaz ticaretinin yanı sıra motorlu kara taşıtları ve kuyum ticaretine ilişkin yönetmeliklerde de değişiklikler gerçekleştirildi. Bu sektörlerdeki yetki belgeleri, ticaret unvanı veya işletme adı dışındaki bilgi değişikliklerinde tadil edilecek. Ticaret unvanı veya işletme adı değiştiğinde ise yetki belgesi yenilenme sürecine girecek.
Kuyum ve taşınmaz ticareti için tadil veya yenileme başvurularını, değişikliğin gerçekleştiği tarihten itibaren 10 gün içinde “Bilgi Sistemi” üzerinden yapmak gerekecek. Motorlu kara taşıtları ticaretinde ise bu süre 30 gün olarak belirlendi.
Taşınmaz ticaretinde adres veya unvan değişikliği nedeniyle yetki belgesi yenilenen ana işletmelerin sözleşmeli işletmelerinin belgeleri de başvuruya gerek kalmadan otomatik olarak güncellenecek.
Motorlu kara taşıtları ticaretinde yetki belgesi başvurusu yapan alım satım sorumlularının en az ilköğretim mezunu olma şartı getirildi. Bu düzenleme, sektördeki profesyonelleşmeyi desteklemeyi hedefliyor.
Yorum Yap